Berliner Makler haben derzeit alle das gleiche Problem: Es gibt zwar jede Menge Kaufinteressenten, aber zu wenige, die ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen. Dies ist einer der Gründe für den Preisanstieg. Dennoch haben viele Makler noch nicht umgedacht: Sie erklären vor allem, warum es gut sei, eine Immobilie in Berlin zu kaufen. Diese Geschichte können sie […]

Wollen Sie wissen, was ich nicht mehr hören kann? Neben dem abgeleierten Wort „Nachhaltigkeit“, dem man sich nirgendwo mehr entziehen kann, ist es der Satz: „Wir investieren in den demografischen Gewinner-Regionen“. Klingt erst einmal plausibel. Denn wer möchte schon in Verlierer-Regionen investieren? Der Satz, man investiere in demographischen Gewinner-Regionen beruhigt alle einfachen Gemüter, die glauben, […]

Nun haben wir eine offizielle Zahl – berechnet vom renommierten Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR): In Berlin müssen laut Berechnungen des Institutes bis 2025 jedes Jahr 12.000 neue Geschosswohnungen sowie 1.000 Wohneinheiten in Ein- und Zweifamilienhäusern gebaut werden, um die Nachfrage zu decken. Das Ziel des Berliner Senats ist da deutlich bescheidener: In […]

In Berlin ist es schwerer geworden, eine Wohnung zu finden, zumindest dann, wenn man in den begehrten Stadtteilen sucht. Es ist zwar noch lange nicht so schwierig wie in München, Frankfurt oder Hamburg, aber die Zeiten, wo Vermieter händeringend nach Mietern gesucht haben, sind vorbei – es sei denn, der Vermieter besitzt eine Immobilie in […]

Der erfolgreichste Immobilieninvestor, den ich kenne, ist Christoph Kahl von dem Unternehmen Jamestown. Das Investitionsvolumen der von seinem Unternehmen angekauften und verkauften Immobilien in den USA beträgt 8,8 Milliaden US-Dollar. Er hat inzwischen alle Vermietungsfonds wieder aufgelöst und seine Anleger erzielten dabei einen Ertrag von durchschnittlich 19,7 Prozent pro Jahr. Kahl betont immer wieder, dass […]